1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市東灘区
28.3万円/㎡
前年比+11.4%
メゾン御影
兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目
/ 御影駅 徒歩20分
1968年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 89.7㎡の場合
相場
1,139万円
12.7万円/㎡
442
907
1,371
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,371万円
10.1万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月24日
メゾン御影
1,070万円（11.9万円/㎡）/ 2階 / 89.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 1,070万円 | 11.9万円 | 2階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | 日生鴨子ヶ原第一コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/11 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | 山御影マンションK棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/16 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,030万円 | 14.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市東灘区では11.4%上昇しています。